Đất nền Đà Nẵng và vùng ven…. “ế”

Da giày túi xách đặt mục tiêu xuất khẩu 26-27 tỷ USD năm 2024

Bão từ mạnh nhất trong hai thập kỷ ảnh hưởng tới Việt Nam

Theo báo cáo trên, trong tháng 4 vừa qua, phân khúc đất nền ở Đà Nẵng và vùng ven, nguồn cung mới ghi nhận 34 nền cải thiện đáng kể so với cùng kỳ năm 2023 và tăng nhẹ khoảng 24% so với tháng trước. Sức cầu thị trường vẫn duy trì ở mức thấp khi lượng tiêu thụ giảm 37% so với tháng trước, đạt 12 nền.

Tỉnh Quảng Nam chủ lực 100% nguồn cung và lượng tiêu thụ mới trong tháng. Hai khu vực Đà Nẵng và Thừa Thiên Huế duy trì tình trạng khan hiếm dự án mới. Mặt bằng giá sơ cấp duy trì xu hướng đi ngang so với thời điểm cuối năm.

Ảnh minh họa

Ở chiều ngược lại, phân khúc căn hộ khá sôi động trong tháng 4 vừa qua khi chỉ ghi nhận nguồn cung mới tập trung ở một dự án mới tại Đà Nẵng. Thừa Thiên Huế và Quảng Nam tiếp tục khan hiếm nguồn cung mới.

Tỷ lệ tiêu thụ ghi nhận đạt khoảng 86% nguồn cung mới mở bán. Đáng chú ý, thời gian triển khai bán hàng tương đối ngắn, dao động dưới 3 tháng.

Cụ thể, theo báo cáo, trong tháng, Đà Nẵng và vùng ven ghi nhận 495 căn nguồn cung mở bán mới đến từ một dự án duy nhất; trong đó lượng tiêu thụ mới đạt 424 căn.

Theo báo cáo, nguồn cung mới tập trung tại Q. Sơn Trà, thuộc phân khúc căn hộ hạng A với giá bán dao động từ 58 - 116 triệu đồng/m2.

Ngoài ra, các dự án sở hữu vị trí trung tâm thành phố, dọc theo đôi bờ sông Hàn, được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín thu hút tốt sự quan tâm của thị trường.

Đáng chú ý, riêng phân khúc nhà phố/biệt thự trong tháng vừa qua không ghi nhận nguồn cung mới mở bán. Sức cầu chung ở mức thấp, tập trung cục bộ ở những dự án cũ, có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng đảm bảo với mức giá dưới 5 tỷ đồng/căn.

Mặt bằng giá bán sơ cấp có xu hướng đi ngang so với giai đoạn cuối năm và không biến động nhiều so với lần mở bán trước đó.

“Những vướng mắc pháp lý chưa được tháo gỡ cũng như tình trạng khó khăn chung của thị trường khiến nguồn cung tiếp tục duy trì sự khan hiếm.

Dự kiến, trong những tháng tiếp theo, chính quyền địa phương sẽ tiếp tục tháo gỡ những vấn đề vướng mắc liên quan đến pháp lý nhằm thúc đẩy thị trường, tuy nhiên sẽ khó có nhiều đột biến trong ngắn hạn”, báo cáo nhấn mạnh.

Ngành tôm Việt Nam "phấp phổng" đợi thông tin Mỹ công nhận Việt Nam là kinh tế thị trường Khi được Mỹ công nhận quy chế kinh tế thị trường, Việt Nam sẽ có các mặt hàng xuất khẩu có lợi thế hơn nhiều trong các cuộc điều tra chống bán phá giá, chống trợ cấp...

Bình Dương đã thiết lập mối quan hệ với 13 tỉnh, thành phố trên thế giới Thời gian qua, bên cạnh việc chủ động triển khai các hoạt động kinh tế đối ngoại, đẩy mạnh thu hút đầu tư, tỉnh Bình Dương cũng luôn tích cực mở rộng mối quan hệ hợp tác hữu nghị với các địa phương và các đối tác nước ngoài. Tính đến nay, tỉnh đã thiết lập mối quan hệ với 13 tỉnh, thành phố trên thế giới và hiện là đối tác đáng tin cậy của 3 tổ chức quốc tế.