Đề xuất giảm lãi vay nhà ở xã hội xuống còn 4,8%/năm từ năm 2026

Theo dự thảo, chính sách này áp dụng đối với các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan đến việc quản lý và sử dụng nguồn vốn ngân sách địa phương ủy thác qua Ngân hàng Chính sách xã hội, phục vụ cho vay người nghèo, các đối tượng chính sách và nhóm đặc thù của thành phố.

Hà Nội ước tính khoảng 641.800 người dân có nhu cầu vay vốn. (Ảnh: T.L)

Mức lãi suất 4,8%/năm được đề xuất cho nhóm đối tượng vay vốn để mua, thuê mua nhà ở xã hội, nhà ở lực lượng vũ trang nhân dân. Đồng thời, mức lãi suất này cũng áp dụng cho hộ nghèo, hộ cận nghèo có nhu cầu xây dựng hoặc sửa chữa nhà ở; học sinh, sinh viên vay vốn học tập; lao động vay vốn đi làm việc ở nước ngoài.

Đối với hộ mới thoát nghèo và người vay vốn chương trình tín dụng hỗ trợ tạo việc làm, duy trì và mở rộng việc làm, dự thảo đề xuất mức lãi suất 6,6%/năm. Các cơ sở sản xuất, kinh doanh vay vốn theo chương trình hỗ trợ đào tạo, mở rộng việc làm sẽ được áp dụng mức lãi suất 6%/năm.

Nhu cầu vay vốn lớn giai đoạn 2026 - 2030

Theo tính toán của thành phố, trong giai đoạn 2026 - 2030, tổng nhu cầu vay vốn tại Hà Nội ước khoảng 641.800 người dân, với tổng kinh phí dự kiến từ 55.900 đến 83.000 tỉ đồng.

Đại diện Hà Nội cho biết, lãi suất cho vay các chương trình tín dụng chính sách hiện nay được quy định bởi trung ương và không điều chỉnh trong nhiều năm. Lãi suất cho vay hộ nghèo, cận nghèo, hộ mới thoát nghèo đã giữ nguyên từ năm 2015; còn lãi suất cho vay giải quyết việc làm áp dụng từ năm 2019 đến nay. Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất tại các ngân hàng thương mại giảm, mức lãi suất hiện hành qua Ngân hàng Chính sách xã hội không còn phù hợp.

Nhóm đối tượng thụ hưởng lãi suất thấp nhất hiện đang chịu mức 6,6%/năm, được cho là cao, gây khó khăn trong việc trang trải chi phí lãi vay và làm giảm hiệu quả của nguồn vốn tín dụng chính sách. Đề xuất giảm xuống 4,8%/năm nhằm tháo gỡ vướng mắc, tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân.

Gắn với chương trình phát triển nhà ở xã hội

Thời gian qua, Hà Nội đã khởi công nhiều dự án nhà ở xã hội. Theo đề án phát triển ít nhất 1 triệu căn nhà ở xã hội, thành phố được giao xây dựng 56.200 căn đến hết năm 2030.

Trong năm 2025, Hà Nội dự kiến hoàn thành 6 dự án với hơn 4.700 căn, vượt chỉ tiêu theo năm. Việc điều chỉnh lãi suất vay vốn xuống 4,8%/năm được xem là giải pháp hỗ trợ quan trọng để người dân tiếp cận nhà ở xã hội thuận lợi hơn, đồng thời góp phần bảo đảm mục tiêu phát triển an sinh xã hội trên địa bàn.

Quyết liệt hoàn thành mục tiêu kinh tế, tháo gỡ vướng mắc nhà ở xã hội

Đột phá thể chế cho giấc mơ an cư