Người mua chờ luật, giao dịch chung cư ở TP.HCM giảm mạnh

Bạc Liêu: vận động xây dựng 120 căn nhà cho các gia đình khó khăn

Hà Nội: Đặt mục tiêu số hóa dữ liệu hộ tịch trước ngày 31/10

Theo báo cáo trên, trong tháng 7 vừa qua, phân khúc căn hộ tại TP.HCM và vùng ven ghi nhận 625 căn nguồn cung mới đến từ giai đoán mở bán tiếp theo của 9 dự án được đưa ra thị trường, tăng 9% so với tháng trước nhưng sụt giảm tới 84% so với cùng kỳ tháng 7/2023.

Nguồn cung mới tập trung tại TP. HCM và Bình Dương, lần lượt chiếm 36% và 39% tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Hầu hết thuộc phân khúc căn hộ hạng B và C, phân bổ chủ yếu tại khu Đông TP. HCM hay tại TP. Dĩ An thuộc Bình Dương.

Về giá bán, tại TP.HCM từ 42-57 triệu đồng/m^2; Đồng Nai là 31-35 triệu đồng/m², Bình Dương là 29-48 triệu đồng/m², Bà Rịa – Vũng Tàu là từ 48-53 triệu đồng/m².

Ảnh minh họa

Tỷ lệ tiêu thụ nguồn cung mới ở mức thấp, đạt 189 căn, giảm 95% so với cùng kỳ, phần nào bị ảnh hưởng do người mua lựa chọn quan sát diễn biến thị trường khi các luật mới có hiệu lực vào đầu tháng 8/2024.

“Mặt bằng giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp không có nhiều biến động, thanh khoản thị trường tập trung ở những dự án có pháp lý hoàn thiện, tiến độ xây dựng nhanh chóng, tạo niềm tin nơi người mua”, DKRA cho biết.

Trước đó, 6 tháng đầu năm nay, thị trường căn hộ ở TP.HCM và vùng phụ cận đón nhận nguồn cung sơ cấp từ 126 dự án (4 dự án mới), cung cấp ra thị trường 14.538 căn hộ, tăng 12% so với quý trước và tăng 8% so với cùng kỳ năm 2023, theo DKRA.

Các dự án phần lớn tập trung phân bổ tại hai thị trường là TP.HCM và Bình Dương; trong đó, TP.HCM dẫn đầu (với phân khúc hạng A chiếm chủ đạo), chiếm 56% tổng nguồn cung sơ cấp.

Theo báo cáo, thanh khoản ghi nhận một số điểm sáng nhất định, lượng tiêu thụ sơ cấp toàn thị trường tăng mạnh 88% so với quý trước hay tăng 82% so với cùng kỳ năm 2023 với 3.349 căn hộ.

Giá bán sơ cấp không có nhiều biến động so với quý I/2024, được kích cầu bằng nhiều chính sách chiết khấu thanh toán nhanh, ân hạn gốc, lãi vay... Thanh khoản thị trường thứ cấp khởi sắc nhưng vẫn ở mức thấp và khó đột biến trong ngắn hạn.

HKU, PolyU ký biên bản ghi nhớ về hợp tác giáo dục với 3 trường đại học và 1 trường trung học tại TP.HCM Phái đoàn cấp cao Hồng Kông do Ngài John Lee (Lý Gia Siêu), Đặc khu trưởng Đặc khu Hành chính Hồng Kông dẫn đầu đã kết thúc thành công chuyến thăm và làm việc 6 ngày (từ ngày 28 tháng 7 đến ngày 2 tháng 8 vừa qua) tới 3 quốc gia thành viên Hiệp hội các quốc gia Đông Nam Á (ASEAN) là Lào, Campuchia và Việt Nam.

Tự do tín ngưỡng, tôn giáo ở Việt Nam: Sự thật không thể phủ nhận Nhiều năm qua, các đối tượng thiếu thiện chí, cực đoan, phản động không ngừng tìm mọi phương thức, thủ đoạn hòng chống phá Đảng, Nhà nước ta. Một trong những vấn đề mà họ thường xuyên rêu rao, bịa đặt, đeo bám quyết liệt là xuyên tạc, vu khống về tình hình tự do, tín ngưỡng, tôn giáo ở Việt Nam. Thủ đoạn, hoạt động này tiếp tục được các thế lực thù địch đẩy mạnh trong năm 2024.